Как известно каждому украинцу в соответствии с Конституцией полагается по земельному участку для ведения хозяйства или строительства дачи. Но зачастую граждане сталкиваются с трудностями на пути к оформлению это и вездесущая бюрократия, и несоответствия в процессе оформления.
Строительный портал Domik.ua разобрался, и подготовил информацию о том как украинцу бесплатно получить и оформить землю и избежать трудностей при ее получении.
Согласно украинскому законодательству граждане Украины могут оформить право собственности:
- на земельные участки, пребывающие в чьем-то пользовании на основании арендного договора;
- на земельный участок, где находится жилой дом, на который зарегистрировано право собственности;
- когда гражданин Украины намерен применить свое право на бесплатное получение земли из участков коммунальной и государственной собственности в частную.
- согласно статье 121 Земельного кодекса, земельные участки могут предоставить бесплатно
— для ведения фермерского хозяйства;
— для организации индивидуального сельского хозяйства – не более 2 гектаров;
— для садоводства – не более 0,12 гектара;
— для строительства жилого дома в селах – не более 0,25 гектара, в поселках — не более 0,15 гектара, в городах – не более 0,10 гектара;
— для индивидуального дачного строительства – не более 0,10 гектара;
— для строительства гаражей – не более 0,01 гектара. - украинец вправе приватизировать несколько земельных участков разного целевого назначения.
Прежде чем оформлять земельный участок, необходимо определиться с местом расположением участка. Ведь в сельсоветах, прежде чем начать процедуру оформления земли, спрашивают, где и какой именно участок обратившийся гражданин желает получить.
Тут украинцы сталкиваются с главной трудностью — более 80% сформированных участков земли отсутствуют в публичной кадастровой карте. По словам экспертов, получить землю для приватизации в городе почти нереально, ведь нет базы, откуда можно было бы выбрать участок.
В таком случае необходимо обращаться к главам горсоветов и просить скопировать из генплана ту или иную территорию.
Когда вы определились с земельным участком, Вам необходимо предпринять такие шаги:
Подать ходатайство в орган по распоряжению земельными участками с заявлением о бесплатном предоставлении земли в собственность. В таком ходатайстве необходимо указать:
- приблизительную площадь участка;
- целевое назначение земли;
- карту с указанием места расположения выбранного участка.
После этого профильные органы за месяц обязаны сделать выводы о возможности выделения земли.
Поводом же для отказа может послужить несоответствие расположения участка генеральному плану.
