Закон № 1817-VIII «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования градостроительной деятельности», подписанный Президентом, повышает ответственность органов госархстройконтроля за предоставленные застройщику разрешительные документы. Что в свою очередь заставит чиновников нести повышенную ответственность за строительство.
По его словам председателя Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины Алексея Кудрявцева, ранее недобросовестные застройщики, используя пробелы в законодательстве, сознательно занижали категорию сложности. Таким образом они могли строить объекты по упрощенному декларативным принципом. При этом должностные лица органов госархстройконтроля, регистрируя декларативные документы, обязаны были проверять только полноту указанных данных, а не их содержание. Соответственно, нарушения нередко оказывались уже на этапе законченного строительства. В результате — неутешительная статистика относительно незаконного строительства и тысячи жалоб от возмущенного населения.
С принятием изменений в градостроительного законодательства ситуация в корне меняется. Разрешение на строительство жилых комплексов, многоэтажек, торгово-развлекательных комплексов будет выдаваться только после проверки полного пакета документов. А прохождения строительной экспертизы сделает невозможным стремление некоторых застройщиков сэкономить на качестве и безопасности застроек. Конечный инвестор получит в результате четкое понимание — что и где он покупает и как это законно.
Теперь, отметил глава ДАБИ, если застройщик вносит изменения в проект, достраивает паркинг или убирает ранее заявленный детская площадка, он должен сообщить об этом в течение трех дней. Иначе — строительные работы приостанавливаются до выяснения законности таких изменений.
Кроме того, новый закон повышает штрафные санкции для нарушителей градостроительного законодательства. По некоторым позициям штрафы увеличены в 4 раза, что должно стимулировать застройщиков работать честно.
Источник
