Президент Украины подписал Закон 4733-1, который значительно усиливает противодействие государства незаконном строительству и повышает ответственность застройщиков за нарушения.
Согласно новому Закону, порядок оформления разрешительных документов будет определяться не по категории сложности объекта строительства, а по классу последствий (незначительный, средний и значимый). Строительство объектов среднего и значительного класса последствий будет осуществляться исключительно по разрешительной системе. Таким образом большие жилищные комплексы, многоэтажные дома, социальные объекты, торгово-развлекательные комплексы, офисные здания будут строиться исключительно при наличии полного пакета разрешительной документации.
«Такие шаги значительно усилят эффективность борьбы государства против незаконной застройки уже на этапе оформления разрешительных документов, — сообщил Глава гос архитектурно-строительной инспекции Украины Алексей Кудрявцев. Поскольку недобросовестные застройщики больше не смогут занижает категорию сложности или строить такие объекты, сознательно декларируя неправдивую информацию — о праве на земельный участок, градостроительных условиях и ограничениях, или избежать прохождения строительной экспертизы».
Как сообщает Пресс-служба ГАСИ: с подписан Закон 4733-1 усиливается ответственность от государственных органов власти, в частности, должностных лиц органов госархстройконтроля по принятые ими решения.
«Четкие правила оформления разрешительной документации, Которые устанавливаются в согласовании с новой редакцией закона, устранят возможности для манипулирования градостроительным законодательством как со стороны застройщиков, так и должностных лиц», — Отметил Глава Госархстройнспекциы Алексей Кудрявцев.
Вместе с тем, Закон максимально упрощает разрешительную систему для объектов незначительно класса последствий, Которые составляют более 80% общего объема строительства в Украине. Так, строительство частных жилищных сооружений, хозяйственных сооружений, небольших бизнес-объектов, складских помещений можно начинать уже на следующий день после подачи сообщения в начале строительных работ.
«На практике принятые изменения существенно снизят риски для людей, Которые инвестируют в строительство, и реально уменьшат количество незаконной застройки», — подчеркнул Глава Госархстройинспекциы.
По его словам, правовая имплементация норм Закона дозволит существенно повысить рейтинг Украины в Doing Business и положительно повлияет на развитие строительной отрасли в целом.
